Тематический дневник

Актуальным вопросам развития рынка недвижимости был посвящен завершивший в Москве свою работу VII Международный инвестиционный форум PROEstate, в котором традиционно приняли участие компании из Нидерландов, США, Финляндии, Италии, Венгрии, Великобритании, Австрии, Турции. В 2013 году к ним присоединились Германия, Польша, Швейцария, Япония и Казахстан.

За три дня форум посетило более 4000 участников. В рамках деловой программы состоялось более 80 мероприятий по актуальным вопросам развития рынка недвижимости.

Самую многочисленную иностранную делегацию – 40 участников – представила Финляндия. В ее состав во главе с вице-мэром Хельсинки Ханну Пенттила вошли представители правительственного блока финской столицы, курирующего вопросы городского планирования, и бизнес-сообщества. В рамках экспозиции PROEstate мэрия Хельсинки представила собственный стенд, на котором были презентованы проекты и услуги финских компаний, работающих на рынке недвижимости.

Всего в форуме приняли участие 130 экспонентов, в число которых вошли представители инвестиционно-строительных, девелоперских компаний, архитектурных бюро, собственники недвижимости.

В PROEstate в этом году приняли участие представители различных регионов России. Форум объединил специалистов из 70 российских городов. Самые крупные региональные делегации представили Пермь и Екатеринбург. На своих стендах города презентовали инвестиционные проекты, земельные участки и другие площадки, планируемые к развитию на территории регионов в ближайшие годы. Насыщенные программы участия были также у делегаций из Ульяновской, Волгоградской и Тульской областей, Самары и Республики Татарстан.

Министерство регионального развития Российской Федерации презентовало предложения по внесению изменений в законодательство РФ в сфере развития рынка арендного жилья. Эксперты рассказали о положительном опыте в этой сфере, оценили инициативы федеральных властей и высказали свои предложения.

Напомним, в конце 2012 года, после смены руководства Минобороны, был наложен мораторий на продажу недвижимости министерства. Выступая на VII Международном инвестиционном форуме, заместитель руководителя имущественного департамента Минобороны Владимир Жуковский сообщил, что мораторий на продажу недвижимости будет снят в первой половине 2014 года. По его словам, сейчас в портфеле силового ведомства находится 500 тысяч объектов недвижимости и несколько десятков миллионов гектаров земли по всей стране. Владимир Жуковский также добавил, что к настоящему времени в ведомстве разработана концепция управления имуществом Минобороны.

Администрация Кронштадтского района Санкт-Петербурга представила ряд объектов, для которых город ищет арендаторов или инвесторов. Среди них Первый северный форт (площадью 21,161 тыс. кв. м), военный городок № 59 (5,6 тыс. кв. м), Вторая западная и Пятая северная оборонительные казармы (49 тыс. кв. м и 9,364 тыс. кв. м). В настоящее время активно ведется работа по передаче в собственность Санкт-Петербурга данных объектов Министерства обороны Российской Федерации.

Всего Кронштадтскому району планируется передать 52 военных городка и 592 здания, которые занимают около пятисот гектаров. Глава администрации Кронштадтского района Санкт-Петербурга Терентий Мещеряков отметил, что приоритетом для властей является не получение прибыли, а начало использования объектов культурного наследия в качестве туристических достопримечательностей.

В официальном пресс-центре PROEstate состоялось более тридцати мероприятий. Компании – участники форума презентовали новые проекты, докладывали о результатах деятельности, подписывали соглашения о сотрудничестве.

Генеральный директор ОАО «Российский аукционный дом» Андрей Степаненко сообщил о присвоении Гильдии управляющих и девелоперов статуса Российской. «Переименование сообщества в Российскую гильдию управляющих и девелоперов (РГУД) – это не просто смена наименования, это признание ее значимости и влияния на рынке недвижимости и в стране в целом, это вектор развития ГУД на ближайшие годы», – отметил Андрей Степаненко.

Подписано соглашение между Российской Гильдией управляющих и девелоперов и The Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS). Стороны договорились продвигать профессиональные стандарты в сфере недвижимости, реализовывать совместные образовательные программы, направленные на повышение профессионализма специалистов российских компаний.

РГУД также подписала соглашение о сотрудничестве с ОАО «Корпорация развития республики Татарстан», которое подразумевает сотрудничество в области продвижения инвестиционных проектов. Согласно договоренностям, ГУД будет представлять интересы корпорации на федеральном и международном уровнях.

ГК «Пионер» в пресс-центре заявила о строительстве московского апарт-отеля YE’S, к строительству которого приступит осенью этого года. Многофункциональный комплекс, включающий апарт-отель и бизнес-центр общей площадью 44 000 кв. м будет построен к октябрю 2015 года.

В рамках форума Росавтодор заявил, что уже осенью представит в Министерство транспорта адресную программу развития объектов придорожного сервиса по всей России. По словам начальника управления земельных имущественных отношений Федерального дорожного агентства (Росавтодор) Юрия Лахина, в ведении Росавтодора сейчас находится 50 тыс. км дорог и 5 тыс. объектов придорожного сервиса. Это АЗС, объекты торговли, общепита, придорожного сервиса.

ОАО «РЖД» готовит к продаже участок земли с вокзальной инфраструктурой в Тарховке. Об этом участникам форума PROEstate рассказал начальник департамента управления имуществом РЖД Игорь Пачосик. Речь идет об участке площадью 1 га с вокзальной инфраструктурой в Курортном районе Петербурга.

На площадке форума PROEstate стало известно о строительстве индустриального парка площадью 200 тыс. кв. м в особой экономической зоне «Алабуга» (Татарстан). Проект планируется реализовать к 2017 году. Инвестиции составят порядка 200 тыс. долларов США. Первая очередь – 50 тыс. кв. м – будет введена в 2014 году.

Всего деловая программа форума состояла из 35 мероприятий различных форматов. В ее рамках выступили 300 представителей зарубежных и российских компаний, главы европейских и российских городов, представители научных институтов, архитекторы, профессиональные урбанисты, которые во многих мегаполисах содействовали развитию территорий. Внимание форума было сосредоточено на таких сегментах, как офисы, торговля, склады, гостиницы, земля, промышленный девелопмент и жилая недвижимость.

Одной из важных составляющих форума стала обширная конкурсная программа. На площадке PROEstate были подведены итоги и награждены победители Всероссийского конкурса по экологическому девелопменту и энергоэффективности Green Awards – 2013. На конкурс было подано порядка тридцати заявок из Москвы, Санкт-Петербурга, Московской, Ленинградской, Тульской областей, Воронежа и Сочи. Также были названы победители российского этапа мирового конкурса FIABCI Prix d'Excellence. В этом году участниками конкурса стали 75 проектов из различных городов России.

Состоялась церемония награждения регионов – финалистов конкурса «Молодая архитектура в современном девелопменте». Дипломы финалистам вручил заместитель министра регионального развития Михаил Крук. Дипломантами стали Ульяновская область, города Тула и Сургут.

Наталья Барышникова,
ТПП-Информ

Вернуться

При перепечатке материалов ТПП-Информ ссылка на интернет-издание обязательна.