Александр Каньшин: регионы не станут отказываться от возможности повысить кадастровую оценку в кризис
Российские СМИ сообщают, что налоговая нагрузка на недвижимость может начать расти из-за готовящихся в правительстве поправок в законодательство о кадастровой оценке. В Минэкономразвития подтвердили, что проект поправок уже разработан и правительство поручило доработать его в аппарате правительства. По кадастровой стоимости рассчитываются налоги с недвижимости, поступающие в бюджеты регионов. Действующий закон запрещает увеличивать кадастровую оценку до 2020 г. В 2017–2019 гг. она фиксируется на уровне начала 2014 г. или года, когда регион сделал ее базой для налога на недвижимость. Правительство предлагает смягчить запрет – разрешить регионам самим решать, пересматривать или нет оценку и как часто это делать (сейчас – не чаще чем раз в три года и не реже чем раз в пять лет). О своем решении регионы должны сообщить правительству до 20 декабря 2016 г. С 2018 г. регионы смогут решить, оставить ли компаниям льготу по налогу на движимое имущество. Она будет действовать лишь в тех регионах, которые ее одобрят. В 2015 г. она сэкономила бизнесу 110,8 млрд руб., свидетельствуют данные ФНС. Более половины всех выпадающих доходов пришлось на 10 регионов: они недополучили около 60 млрд руб. Из них 25,6 млрд руб. – Москва.
По мнению президента Торгово-промышленной палаты РФ Сергея Катырина, запланированные поправки сводят на нет введенный в июле мораторий на пересмотр кадастровой оценки. 
Ситуацию прокомментировал председатель комитета ТПП РФ по вопросам недвижимости Александр Каньшин (vedomosti.ru):

«Сложно представить себе регионы, которые откажутся от возможности повысить оценку и доходы бюджета в кризис. Именно благодаря мораторию предприниматели впервые получили возможность прогнозировать на несколько лет вперед свои налоговые затраты. Многие предприниматели жалуются, что кадастровая оценка зафиксирована на высокой докризисной точке. Есть вероятность, что при переоценке в некоторых регионах стоимость снизится, но в Москве, которая переоценила в этом году коммерческую недвижимость, она только выросла».